MENU
03/11/2023 - 9:03 AMAdmin 309 Lượt xem

 

 

Định hướng phát triển không gian toàn đô thị Hà Nội trong điều chỉnh quy hoạch chung.

Định hướng phát triển không gian toàn đô thị Hà Nội trong điều chỉnh quy hoạch chung.

Thay vì 5 ĐTVT như quy hoạch cũ, định hướng điều chỉnh quy hoạch lần này chỉ còn 2 ĐTVT gồm Sơn Tây là đô thị văn hóa lịch sử, du lịch nghỉ dưỡng và Phú Xuyên là đô thị công nghiệp, đầu mối giao thông, trung chuyển hàng hóa.

Giảm từ 5 xuống còn 2 đô thị vệ tinh
Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ TTg ngày 26/7/2011 (QHC 1259) đã xác định cấu trúc phát triển đô thị của Thủ đô Hà Nội theo mô hình chùm đô thị gồm khu vực đô thị trung tâm, 5 ĐTVT, các thị trấn được kết nối bằng hệ thống giao thông đường vành đai kết hợp các trục hướng tâm, có mối liên kết với mạng lưới giao thông vùng và quốc gia.

Theo Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm, đây là mô hình đã thành công ở nhiều nước phát triển, phù hợp với đặc điểm của Hà Nội. Tuy nhiên, kết quả thực hiện cho thấy chưa phát huy cấu trúc không gian đã xác định. Các ĐTVT gồm Hòa Lạc, Sóc Sơn, Phú Xuyên, Xuân Mai và Sơn Tây mang đến kỳ vọng giải quyết được nhiều vấn đề như giãn dân cho khu vực trung tâm, liên kết vùng, phát triển kinh tế… Nhưng sau hơn 10 năm hầu hết các ĐTVT chưa phát triển do thiếu cơ chế chính sách, tạo thuận lợi, thu hút DN…
Là một trong những địa phương nằm trong quy hoạch ĐTVT, Phó Chủ tịch UBND thị xã Sơn Tây Phùng Huy Vinh chia sẻ, tới thời điểm này dù có rất nhiều cố gắng nhưng ĐTVT Sơn Tây vẫn rất chậm phát triển. Nguyên nhân là do chưa rõ ràng về tiêu chí, tiêu chuẩn phát triển đô thị, chưa có nghị quyết, kế hoạch tổ chức thực hiện cũng như chính sách thu hút đầu tư vào các ĐTVT.

Từ những tồn tại trong phát triển mô hình ĐTVT thời gian qua, Giám đốc Sở QH - KT Hà Nội Nguyễn Trọng Kỳ Anh cho biết, TP đã rà soát xác định lại mô hình và lộ trình phát triển các ĐTVT để có kế hoạch tập trung nguồn lực đầu tư theo thứ tự ưu tiên. Đến thời điểm này, TP vẫn xác định kế thừa mô hình cấu trúc phát triển của QHC 1259, đô thị Hà Nội vẫn là khu vực đa trung tâm gồm TP trung tâm, bổ sung 2 "thành phố trong thành phố" ở phía Bắc sông Hồng, phía Tây Hà Nội và các ĐTVT.

Tuy nhiên, do ĐTVT Xuân Mai, Hòa Lạc nhập vào TP phía Tây, ĐTVT Sóc Sơn nhập vào TP phía Bắc nên định hướng chỉ còn lại 2 ĐTVT là Sơn Tây và Phú Xuyên. Hai ĐTVT còn lại này và các thị trấn sinh thái sẽ được nghiên cứu một cách cụ thể hơn, gắn với yêu cầu phát triển của Thủ đô giai đoạn tới.

Định hướng cụ thể phát triển 2 đô thị vệ tinh

Thông tin cụ thể về định hướng phát triển không gian trong giai đoạn tới, Phó Viện trưởng Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội Nguyễn Đức Hùng cho biết, ĐTVT Sơn Tây được phát triển mở rộng từ thị xã Sơn Tây về phía Tây kết nối với vùng cảnh quan Ba Vì, hồ Suối Hai trở thành trung tâm hỗ trợ dịch vụ du lịch của vùng phía Tây Bắc Thủ đô.

Tại đô thị Sơn Tây với nền tảng lịch sử phát triển đô thị lâu dài, làng cổ Đường Lâm, Thành cổ Sơn Tây, Đền Và... và vùng cảnh quan sinh thái hấp dẫn tại khu vực sẽ được phát triển các chức năng hỗ trợ du lịch, đào tạo, y tế cùng các cơ sở an ninh - quốc phòng hiện có sẽ xây dựng Sơn Tây trở thành đô thị cửa ngõ phía Tây Bắc của Thủ đô.

Đặc biệt, đề xuất hình thành một TP trên cơ sở Thành cổ Sơn Tây, khai thác tối đa giá trị văn hóa truyền thống, xây dựng nền công nghiệp không khói là các sản phẩm du lịch đặc thù. Trong đó nhấn mạnh yếu tố kiến trúc, yếu tố lịch sử, khơi gợi niềm tự hào dân tộc thông qua các sản phẩm du lịch, phục dựng các làng cổ, các khu vực phố cổ, hình thành phố đi bộ, trung tâm triển lãm phi vật thể, triển lãm văn hóa truyền thống, chợ đêm, văn hóa ẩm thực, kiến tạo nền kinh tế bằng nguồn lực du lịch làm cốt lõi...

Phát triển đô thị văn hóa đặc trưng cửa ngõ phía Tây Bắc của Hà Nội trên cơ sở bảo tồn di sản văn hóa truyền thống (Thành cổ Sơn Tây, làng cổ Đường Lâm và các di tích lịch sử văn hóa khác), bảo tồn và phát triển tiểu thủ công nghiệp phục vụ du lịch. Tăng cường đa dạng môi trường tự nhiên và tính chất sinh học của vùng, phát triển trung tâm kỹ thuật sinh học hỗ trợ cho du lịch, phát triển nông nghiệp sinh thái trên cơ sở khai thác lợi thế ưu đãi về cảnh quan đa dạng vùng sông Hồng, sông Tích, Ba Vì - Suối Hai.

Xây dựng đô thị có bản sắc văn hóa đặc trưng của văn hóa xứ Đoài: Thành cổ Sơn Tây, làng cổ Đường Lâm, hồ Xuân Khanh và hồ Kỳ Sơn là những không gian trọng tâm chính để tổ chức không gian đô thị. Phát triển mở rộng đô thị về phía Tây, hướng về khu vực hồ Xuân Khanh và hồ Đường. Hạn chế phát triển về hướng Nam và hướng Đông. Xây dựng đô thị hài hòa với đặc điểm địa hình tự nhiên, có hệ thống giao thông đô thị kết nối hài hòa giữa khu phát triển mới và làng xóm cũ, đặc biệt là khu vực Thành cổ Sơn Tây, làng cổ Đường Lâm.

Đối với định hướng phát triển không gian ĐTVT Phú Xuyên, theo ông Nguyễn Đức Hùng, đây được đánh giá là một trong những đô thị tiềm năng bởi sự liên kết chặt chẽ với sân bay Nam Hà Nội, đường sắt tốc độ cao, hệ thống giao thông sky-monorail dọc bờ sông Hồng, hệ thống du thuyền, hệ thống vận tải đường thủy sông Hồng. Tại đây phù hợp để hình thành một đô thị cửa ngõ phía Nam, là trung tâm dịch vụ và khai thác logistics, trung tâm đón nhận các sản phẩm nông sản của khu vực phía Nam phục vụ cho cung ứng và xuất khẩu. Với sự hình thành thành công của mô hình OCOP tại Phú Xuyên phù hợp để hình thành một trung tâm nghiên cứu, ứng dụng và triển lãm OCOP lớn nhất khu vực với những lợi thế sẵn có…

Phát triển đô thị Phú Xuyên trở thành đô thị công nghiệp, đầu mối giao thông, trung chuyển hàng hóa, đầu mối của các hành lang giao thông quốc gia. Ưu tiên phát triển các khu nhà ở phục vụ công nhân khu công nghiệp. Các chức năng đô thị công nghiệp, dịch vụ theo mô hình sinh thái liên kết hữu cơ giữa hệ thống không gian công cộng gắn với mặt nước, cây xanh sông Nhuệ và sông Hồng. Các không gian công cộng và các khu dân cư đều được tiếp cận với hệ thống giao thông hiện đại. Xây dựng mới Khu công nghiệp Thường Tín - Phú Xuyên với các ngành chế biến nông sản - thực phẩm, công nghiệp nhẹ, chế biến xuất khẩu, hệ thống cảng, kho tàng, bến bãi, dịch vụ tiếp vận trung chuyển hàng hóa (logistics).

Bên cạnh đó, khu vực này cũng được định hướng xây dựng hình ảnh đô thị mặt nước, phát triển đô thị với đặc trưng nhiều hồ nước, kênh mương để phù hợp với đặc điểm vùng thấp trũng và ứng phó với vấn đề lũ lụt dọc theo các sông chảy qua khu vực. Hình thành các khu chức năng đô thị tương đối độc lập, hạn chế nhu cầu lưu thông cắt ngang các tuyến giao thông. Khu vực phía Tây tuyến đường cao tốc Bắc - Nam dự kiến phát triển các khu dân cư, trung tâm thương mại, giáo dục, y tế.

Nguồn: TH 

Tin liên quan

Sau 7 năm mới thông mặt bằng Vành đai 3,5 đoạn đại lộ Thăng Long đến QL32 Sau 7 năm mới thông mặt bằng Vành đai 3,5 đoạn đại lộ Thăng Long đến QL32
6.000m2 Khu Di chỉ Vườn Chuối đang được đơn vị nhà thầu di dời để bàn giao mặt bằng phục vụ xây dựng dự án Vành đai 3,5 sau nhiều năm chậm trễ.
Quốc hội chính thức thông qua Luật Đất đai sửa đổi sau 4 kỳ họp Quốc hội chính thức thông qua Luật Đất đai sửa đổi sau 4 kỳ họp
Sau 4 kỳ họp cho ý kiến, sáng nay 18/1, tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) với 432/477 đại biểu Quốc...
Những điểm mới trong Luật Kinh doanh bất động sản vừa được thông qua Những điểm mới trong Luật Kinh doanh bất động sản vừa được thông qua
Sáng 28-11,Quốc hội đã biểu quyết thông qua dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Kết quả, có 465 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm...
Luật nhà ở mới với 7 quy định mới đáng chú ý Luật nhà ở mới với 7 quy định mới đáng chú ý
Luật Nhà ở vừa được Quốc hội thông qua có nhiều quy định mới về quản lý chung cư mini, bỏ thời hạn sở hữu nhà chung cư và nhiều chính sách đáng chú ý...
Hà Nội cho phép tiếp tục xây dựng công trình không có vi phạm tại KĐT Thanh Hà? Hà Nội cho phép tiếp tục xây dựng công trình không có vi phạm tại KĐT Thanh Hà?
Hà Nội cho phép tiếp tục triển khai các công trình xây dựng thuộc đối tượng miễn cấp giấy phép xây dựng, không có vi phạm về quy hoạch, đất đai, xây dựng...
Hà Nội: Rút ngắn thời gian cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Hà Nội: Rút ngắn thời gian cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội rút ngắn thời gian thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất... còn 12 ngày (giảm 3 ngày); thời gian cấp Giấy chứng...
Đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô: Thi công đồng loạt . Đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô: Thi công đồng loạt .
Dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch chi tiết từ năm 2011, đi qua 14 huyện của các tỉnh, thành phố: Hà...
Hà Nội khởi công tuyến đường hơn 5.200 tỷ đồng ngày 10/10 Hà Nội khởi công tuyến đường hơn 5.200 tỷ đồng ngày 10/10
Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Cao tốc Đại lộ Thăng Long, đoạn nối từ Quốc lộ 21B đến Cao tốc Hà Nội-Hoà Bình được thành phố Hà Nội khởi công...
Tuyến đường kết nối phát triển kinh tế dọc sông Hồng địa bàn tỉnh Hưng Yên Tuyến đường kết nối phát triển kinh tế dọc sông Hồng địa bàn tỉnh Hưng Yên
Dự án Xây dựng tuyến Đường Kết nối Di sản Văn hóa Du lịch và Phát triển Kinh tế dọc sông Hồng, với tổng mức đầu tư hơn 9.000 tỷ đồng được coi là khâu...
Khu đô thị 1,5 tỷ USD của nhà Vingroup được bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất huyện Đông Anh Khu đô thị 1,5 tỷ USD của nhà Vingroup được bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất huyện Đông Anh
Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm do VEFAC - công ty con Vingroup làm chủ đầu tư vừa được cập nhật vào kế hoạch sử dụng đất năm 2023...

Chia sẻ bài viết: 


Xem thêm:
  • ,

  • Bình luận:

     
    Chất lượng sản phẩm và sự hài lòng của khách hàng là yếu tố quan trọng nhất trong mọi quyết định của chúng tôi, chúng tôi sẽ không bao giờ thoả hiệp với chất lượng công việc của mình.
    Giới thiệu
    VINHOMES LAND
    Fanpage
    Facebook

     

    © Bản quyền thuộc về Vinhomes Land - Sàn Phân Phối, Chuyển Nhượng Bất Động Sản Vinhomes. Thiết kế bởi hpsoft.vn